Mercato Immobiliare 2021 – le previsioni degli esperti
Si è da poco concluso un anno che difficilmente dimenticheremo e che avrà importanti ripercussioni sul nostro sistema economico, già non particolarmente fiorente anche in epoca pre-pandemia. In particolare il 2020 è stato per il settore immobiliare un periodo buio, con un calo delle transazioni del 14% (il periodo peggiore per il mercato immobiliare resta comunque il 2012 che aveva registrato un calo del 24%).
LE PREVISIONI
Secondo il 59% degli investitori immobiliari, nel 2021 ci sarà una ripresa degli investimenti nel settore in tutta Europa, e più del 40% è convinto che gli investimenti saranno in aumento rispetto al 2020. Secondo le stime degli esperti si prospetta un graduale miglioramento della situazione con effetti che, però, si vedranno nel medio periodo.
PREZZI E MUTUI
Oggi comprare casa è molto più conveniente rispetto al passato, si stima che un immobile oggi arrivi a costare il 31% in meno di 8 anni fa.
Questo è il periodo migliore anche per chi deve ricorrere ad un mutuo per acquistare casa visto il tasso d’ interessi: negli ultimi mesi del 2020 il tasso d’ interesse medio richiesto dalle banche è stato dell’ 1,26% (a fine 2011 si stima che fosse attorno al 4%).
Tutto questo, oltre al periodo che stiamo attraversando, è probabilmente dovuto a fattori demografici come l’ invecchiamento della popolazione e la riduzione delle nascita che comportano una contrazione della domanda.
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